Estimation théorique
rue Auguste Bergot,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Auguste Bergot,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-13 | 41 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 7 | 142 | 403 | 149000€ | 1049€ |
2021-11-15 | 24 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 100 | 102 | 110000€ | 1100€ |
2022-12-06 | 9 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 5 | 96 | 870 | 310000€ | 3229€ |
2022-10-27 | 50 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 3 | 50 | 261 | 172000€ | 3440€ |
2020-03-05 | 34 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 111 | 222 | 136000€ | 1225€ |
2020-07-07 | 28 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 3 | 70 | 178 | 110000€ | 1571€ |
2021-07-21 | 3 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 84 | 289 | 120000€ | 1429€ |
2023-06-30 | 3 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 84 | 289 | 362610€ | 4317€ |
2022-05-06 | 1 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 59 | 351 | 150000€ | 2542€ |
2022-09-26 | 1 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 59 | 351 | 160000€ | 2712€ |
2023-02-23 | 2 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 115 | 459 | 341000€ | 2965€ |
2022-12-20 | 26 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 6 | 112 | 234 | 300000€ | 2679€ |
2022-09-21 | 22 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 7 | 158 | 294 | 331000€ | 2095€ |
2020-12-04 | 20 | RUE DE LOSTALLEN | 4 | 108 | 95 | 50000€ | 463€ |
2023-04-27 | 14 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 97 | 242 | 242000€ | 2495€ |
2022-06-28 | 9 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 3 | 91 | 106 | 192000€ | 2110€ |
2022-02-23 | 8 | RUE HENRI BILLANT | 3 | 56 | 201 | 172500€ | 3080€ |
2022-05-24 | 15 | RUE BERTHOLLET | 5 | 82 | 328 | 160000€ | 1951€ |
2019-09-10 | 110 | RUE DU CLOS DES AZALEES | 4 | 150 | 500 | 245000€ | 1633€ |
2021-10-26 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 78 | 244 | 289000€ | 3705€ |
2021-05-25 | 24 | RUE BERTHOLLET | 5 | 83 | 407 | 150000€ | 1807€ |
2020-11-10 | 15 | RUE SULLY | 6 | 125 | 287 | 270000€ | 2160€ |
2022-07-18 | 5 | RUE HENRI BILLANT | 4 | 85 | 178 | 247000€ | 2906€ |
2022-04-14 | 24 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 56 | 247 | 182400€ | 3257€ |
2022-08-22 | 66 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 4 | 70 | 300 | 238100€ | 3401€ |
2021-03-16 | 19 | RUE GOAREM KERINOU | 3 | 59 | 168 | 141000€ | 2390€ |
2022-07-12 | 19 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 122 | 365 | 366670€ | 3005€ |
2023-04-20 | 14 | RUE HENRI BILLANT | 3 | 78 | 157 | 223400€ | 2864€ |
2021-08-31 | 4 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 80 | 234 | 282535€ | 3532€ |
2022-03-31 | 50 | RUE DU MOULIN A POUDRE | 4 | 92 | 804 | 370000€ | 4022€ |
2022-07-08 | 2 | RUE SAINT-LO | 4 | 101 | 385 | 288000€ | 2851€ |
2021-11-30 | 28 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 58 | 140 | 179400€ | 3093€ |
2022-09-19 | 74 | RUE DU CLOS DES AZALEES | 5 | 96 | 0 | 185000€ | 1927€ |
2019-07-05 | 52 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 3 | 85 | 0 | 67000€ | 788€ |
2021-03-31 | 48 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 3 | 76 | 654 | 136100€ | 1791€ |
2021-03-18 | 7 | RUE EUGENE SUE | 3 | 60 | 127 | 54000€ | 900€ |
2021-12-22 | 12 | RUE EMILE COMBES | 5 | 102 | 415 | 250000€ | 2451€ |
2021-01-04 | 50 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 3 | 70 | 527 | 150000€ | 2143€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DE LOSTALLEN | 7 | 142 | 882 | 345000€ | 2430€ |
2019-05-28 | 44 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 5 | 119 | 390 | 187000€ | 1571€ |
2019-07-30 | 29 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 100 | 249 | 202000€ | 2020€ |
2020-10-20 | 9 | RUE EMILE COMBES | 5 | 100 | 392 | 299000€ | 2990€ |
2019-07-10 | 54 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 8 | 189 | 591 | 345000€ | 1825€ |
2022-03-15 | 11 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 89 | 209 | 235000€ | 2640€ |
2020-01-10 | 58 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 76 | 59 | 70000€ | 921€ |
2021-11-05 | 35 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 92 | 217 | 160000€ | 1739€ |
2020-10-05 | 62 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 120 | 319 | 245000€ | 2042€ |
2020-10-23 | 11 | RUE GOAREM KERINOU | 6 | 122 | 335 | 170000€ | 1393€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE SAINT NAZAIRE | 3 | 72 | 217 | 147000€ | 2042€ |
2022-08-09 | 6 | RUE VERGNIAUD | 3 | 69 | 186 | 142000€ | 2058€ |
2021-05-19 | 132 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 85 | 244 | 147050€ | 1730€ |
2021-09-03 | 126 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 81 | 147 | 196500€ | 2426€ |
2020-11-30 | 86 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 5 | 110 | 302 | 96000€ | 873€ |
2021-02-12 | 41 | RUE CAMILLE PELLETAN | 2 | 50 | 148 | 141500€ | 2830€ |
2022-01-24 | 3 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 62 | 291 | 189000€ | 3048€ |
2022-06-02 | 41 | RUE GUIZOT | 7 | 145 | 296 | 325000€ | 2241€ |
2021-05-25 | 74 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 5 | 139 | 144 | 235000€ | 1691€ |
2020-07-03 | 24 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 4 | 95 | 293 | 205000€ | 2158€ |
2022-09-13 | 10 | RUE VERGNIAUD | 4 | 116 | 452 | 267000€ | 2302€ |
2021-05-07 | 25 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 4 | 84 | 466 | 324850€ | 3867€ |
2022-05-25 | 11 | ALL DE KER CERF | 5 | 119 | 271 | 220000€ | 1849€ |
2022-07-27 | 20 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 4 | 73 | 180 | 115000€ | 1575€ |
2022-08-03 | 21 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 5 | 142 | 471 | 275200€ | 1938€ |
2022-06-20 | 14 | RUE VERGNIAUD | 5 | 127 | 260 | 250000€ | 1969€ |
2022-07-28 | 34 | RUE GUIZOT | 7 | 190 | 420 | 580655€ | 3056€ |
2023-01-05 | 3 | ALL DE KERINOU | 4 | 81 | 454 | 247670€ | 3058€ |
2020-06-02 | 7 | VEN DE KERALLOCHE | 3 | 60 | 183 | 130000€ | 2167€ |
2020-04-10 | 5 | ALL DE KERINOU | 1 | 36 | 40 | 22000€ | 611€ |
2019-08-09 | 31 | RUE GUIZOT | 4 | 90 | 423 | 125000€ | 1389€ |
2019-09-17 | 13 | RUE DE LORIENT | 5 | 95 | 470 | 175000€ | 1842€ |
2019-09-13 | 8 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 3 | 66 | 361 | 150132€ | 2275€ |
2021-08-05 | 17 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 89 | 178 | 150000€ | 1685€ |
2021-08-30 | 55 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2022-10-24 | 55 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 90 | 0 | 230950€ | 2566€ |
2020-05-22 | 55 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 98 | 0 | 248000€ | 2531€ |
2021-06-28 | 27 | RUE GUIZOT | 5 | 70 | 312 | 174550€ | 2494€ |
2023-06-06 | 3 | RUE CUIRASSE BRETAGNE | 4 | 70 | 66 | 167000€ | 2386€ |
2020-02-14 | 50 | RUE ROBERT DOISNEAU | 4 | 87 | 0 | 163030€ | 1874€ |
2019-12-31 | 115 | VEN DE KERALLOCHE | 2 | 30 | 28 | 30000€ | 1000€ |
2022-03-30 | 26 | RUE ANDRE PORTAIL | 3 | 64 | 380 | 150000€ | 2344€ |
2022-02-08 | 44 | RUE DE SAINT-NAZAIRE | 4 | 88 | 405 | 257000€ | 2920€ |
2022-06-13 | 48 | RUE DE SAINT-NAZAIRE | 4 | 88 | 267 | 270000€ | 3068€ |
2020-04-10 | 21 | RUE AUGUSTE KERVERN | 6 | 120 | 354 | 222296€ | 1852€ |
2019-07-16 | 21 | RUE AUGUSTE KERVERN | 6 | 120 | 354 | 240000€ | 2000€ |
2019-12-12 | 2 | RUE SAINTE MERE L EGLISE | 4 | 88 | 271 | 194500€ | 2210€ |
2021-07-30 | 22 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 72 | 146 | 131000€ | 1819€ |
2020-12-16 | 5 | RUE DU MONT-VALERIEN | 11 | 191 | 257 | 180000€ | 942€ |
2022-09-02 | 7 | RUE CHEVREUL | 3 | 60 | 330 | 110000€ | 1833€ |
2022-01-07 | 9 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 70 | 224 | 115000€ | 1643€ |
2023-06-14 | 13 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 76 | 158 | 160000€ | 2105€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DE ROYAN | 5 | 106 | 453 | 285000€ | 2689€ |
2021-03-16 | 36 | RUE LANREDEC | 4 | 106 | 489 | 245000€ | 2311€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DE LORIENT | 4 | 96 | 271 | 259820€ | 2706€ |
2020-12-23 | 66 | RUE MATHIEU DONNART | 4 | 81 | 307 | 180000€ | 2222€ |
2021-06-15 | 37 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 89 | 153 | 183000€ | 2056€ |
2022-06-15 | 3 | PL DE METZ | 5 | 97 | 255 | 218000€ | 2247€ |
2021-02-05 | 87 | RUE MATHIEU DONNART | 5 | 106 | 133 | 296200€ | 2794€ |
2019-07-26 | 6 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 91 | 242 | 162000€ | 1780€ |
2022-08-02 | 16 | RUE ANDRE PORTAIL | 3 | 50 | 203 | 115000€ | 2300€ |
2021-07-01 | 10 | RUE CHEVREUL | 4 | 77 | 268 | 275000€ | 3571€ |
2023-01-09 | 19 | RUE BUFFON | 6 | 104 | 247 | 432000€ | 4154€ |
2022-11-21 | 9 | PL DE METZ | 7 | 135 | 412 | 235000€ | 1741€ |
2019-12-30 | 18 | RUE GUIZOT | 2 | 45 | 196 | 70000€ | 1556€ |
2022-06-30 | 18 | RUE GUIZOT | 2 | 45 | 196 | 99400€ | 2209€ |
2021-09-13 | 19 | RUE GUIZOT | 2 | 32 | 285 | 110000€ | 3438€ |
2023-02-21 | 8 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 54 | 120 | 194250€ | 3597€ |
2019-06-27 | 21 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 122 | 350 | 155000€ | 1270€ |
2019-09-09 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 9 | 178 | 159 | 238000€ | 1337€ |
2022-01-24 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 9 | 178 | 159 | 458000€ | 2573€ |
2021-11-17 | 4 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 128 | 179 | 276000€ | 2156€ |
2019-11-15 | 4 | RUE CHEVREUL | 6 | 113 | 355 | 215000€ | 1903€ |
2019-06-21 | 79 | RUE MATHIEU DONNART | 5 | 112 | 287 | 252000€ | 2250€ |
2022-04-29 | 12 | RUE ANDRE PORTAIL | 4 | 118 | 507 | 321000€ | 2720€ |
2022-05-31 | 15 | RUE GUIZOT | 3 | 53 | 300 | 164000€ | 3094€ |
2020-10-07 | 11 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 73 | 283 | 192000€ | 2630€ |
2019-10-25 | 11 | RUE ANDRE PORTAIL | 3 | 63 | 136 | 134200€ | 2130€ |
2021-09-02 | 41 | RUE PIERRE RIQUET | 4 | 141 | 237 | 290000€ | 2057€ |
2021-11-29 | 22 | RUE BUFFON | 6 | 128 | 182 | 475000€ | 3711€ |
2021-08-05 | 39 | RUE PIERRE RIQUET | 5 | 122 | 232 | 267000€ | 2189€ |
2020-01-11 | 87 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 133 | 541 | 168000€ | 1263€ |
2020-12-22 | 8 | RUE AUGUSTE ETIENNE MAYER | 6 | 113 | 174 | 178200€ | 1577€ |
2021-07-01 | 85 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 3 | 83 | 171 | 195000€ | 2349€ |
2021-12-07 | 15 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 134 | 441 | 187500€ | 1399€ |
2020-01-23 | 18 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 99 | 262 | 165000€ | 1667€ |
2022-02-24 | 18 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 99 | 262 | 237500€ | 2399€ |
2020-05-15 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 78 | 152 | 155850€ | 1998€ |
2019-10-23 | 7 | RUE MIRABEAU | 4 | 87 | 208 | 151000€ | 1736€ |
2020-09-30 | 7 | RUE MIRABEAU | 4 | 87 | 208 | 161500€ | 1856€ |
2021-07-16 | 10 | RUE BOSSUET | 3 | 58 | 176 | 257000€ | 4431€ |
2020-10-05 | 9 | RUE MIRABEAU | 3 | 88 | 202 | 176500€ | 2006€ |
2022-04-29 | 13 | RUE AUGUSTE ETIENNE MAYER | 6 | 91 | 145 | 180943€ | 1988€ |
2022-08-30 | 6 | RUE BOSSUET | 7 | 140 | 151 | 350000€ | 2500€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DU HAVRE | 4 | 112 | 239 | 155000€ | 1384€ |
2021-05-21 | 12 | RUE LANREDEC | 6 | 116 | 422 | 260000€ | 2241€ |
2021-03-03 | 8 | RUE DU HAVRE | 4 | 120 | 367 | 225000€ | 1875€ |
2022-05-06 | 102 | RUE BRENDA WOOTTON | 4 | 81 | 0 | 198000€ | 2444€ |
2021-07-23 | 107 | RUE BRENDA WOOTTON | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2019-12-20 | 145 | RUE BRENDA WOOTTON | 4 | 81 | 0 | 138000€ | 1704€ |
2022-11-15 | 149 | RUE BRENDA WOOTTON | 3 | 70 | 0 | 168300€ | 2404€ |
2019-11-26 | 149 | RUE BRENDA WOOTTON | 3 | 81 | 0 | 135000€ | 1667€ |
2022-03-08 | 175 | RUE BRENDA WOOTTON | 3 | 70 | 0 | 167400€ | 2391€ |
2019-09-26 | 180 | RUE BRENDA WOOTTON | 4 | 81 | 0 | 127500€ | 1574€ |
2019-07-15 | 182 | RUE BRENDA WOOTTON | 3 | 70 | 0 | 121300€ | 1733€ |
2021-10-22 | 185 | RUE BRENDA WOOTTON | 3 | 70 | 0 | 141163€ | 2017€ |
2022-11-02 | 197 | RUE BRENDA WOOTTON | 4 | 81 | 0 | 180000€ | 2222€ |
2019-07-01 | 90 | RUE BRENDA WOOTTON | 3 | 70 | 0 | 103000€ | 1471€ |
2022-09-28 | 9 | RUE ANDRE PORTAIL | 4 | 100 | 390 | 245000€ | 2450€ |
2022-01-24 | 6 | RUE GUIZOT | 4 | 49 | 126 | 179600€ | 3665€ |
2022-10-25 | 22 | RUE BOSSUET | 6 | 150 | 148 | 310000€ | 2067€ |
2021-09-08 | 11 | RUE BOSSUET | 8 | 150 | 181 | 225000€ | 1500€ |